曾预言房价将涨到每平方米80万元的师范大学房地产研究中心主任董藩，上周在天津举行的达沃斯论坛上表示：未来经济结构调整之后房地产将不但是支柱产业，同时还是主导产业和先导产业，这是整个国民经济发展过程中一个客观的现象。还有很多原因，决定了房地产是一个“日不落行业”。

　　至于房地产为什么是“日不落产业”，董藩进一步解释说，因为我们到今天为止找不到它的替代品在哪里，这个行业你想让它衰退，到现在为止找不出理由来。

　　近年来，经济学界出现了一种“娱乐界化”倾向，很多学者为了吸引眼球，往往语出惊人。他们不怕说错，就怕说话没人听。恕我直言，董教授就是这样的人物。此次他的发言，同样没有多少学术价值。

　　近年来，关于住房供应量有没有饱和，房地产还有多大发展空间，学界争论非常大。在我看来，一个重要的原因就是因为缺少核心数字。中国房屋供应情况非常复杂，的统计部门历来只公布“房地产开发”和“政策性住房”两项数字。也就是说，大家讨论的基础只有商品房和保障房的供应量。

　　其实，在市场中存在大量小产权房(违法建筑)、单位集资房、乡镇自用房、军产房等五花八门的房子。以深圳为例，曾经公布过到2011年年底违法建筑总量：37.94 万栋，建筑面积高达4.05 亿平方米，占全市总建筑面积的49.27%。深圳不是一个孤例，事实上在珠三角、长三角很多城市，甚至在，都存在大量的小产权房或违法建筑。在众多的地级市、县城，各种非商品房的存量远远大于商品房。但这些事实，被地方和学界有意无意遮蔽了。

　　最近半个多月，我研究了中国经济总量最大的18个省市自治区200多个地级以上城市最近5年的统计公报，数据非常令人。我可以将它概括为两大现象：

　　第一，几乎所有省份的人均住房面积都已经够用了。比如在江西，全省城镇人口人均住房面积达到了40.1平方米，农村为48.5平方米;在广东，全省城镇人口人均住房面积为35平方米，农村为33平方米;在江苏，全省城镇人口人均住房面积为36.8平方米，农村为43.6平方米。但在很多城市，房地产开发仍然如火如荼进行中，比如在厦门、杭州、常州、惠州、珠海、威海、成都、铜陵，人均商品房施工面积都超过了10平方米。这还没有包括非商品房，事实上在很多地方非商品住宅开发面积远远超过商品住宅。

　　第二，中国的城镇化正出现全面失衡现象。陕西省副省长李金柱多数地级市，比如河南超过半数地级市，过去3年小学生减少人数都超过了15%(全国因计划生育影响，平均减少5.8%)，呈现出严重的人口流失。有人口持续流入的省会城市，其房地产开发量也超过了实际需求，比如在西安、武汉、成都、昆明、长沙，房地产开发面积占全省比重都超过30%，甚至达到60%，是省会城市人口占全省比例的两到三倍。也就是说，那些人口流失的中小城市，原来房子就够用，但仍然不断有不小的增量;在人口持续流入的大城市，供应量两到三倍于实际需求。而我说的数字，没有包括非商品房。

　　国家发改委“城市和小城镇发展中心”2013年调查12个省、区的156个地级市和161个县级市。结果发现，全国正在规划建设的新城、新区，可以容纳34亿城镇人口，如果加上存量，中国的城镇化足以将全世界城市人口装进来!

　　在这种情况下，闭着眼睛说房地产行业是“日不落行业”，是草率和的。而董藩说的，因为没有什么行业可以替代房地产，所以房地产就要“日不落”，就更为可笑。找不到新的龙头行业，就只能接受经济危机。靠货币宽松来哄抬房价，让房地产行业虚假繁荣，种空间已经基本没有了，因为那样会让经济危机来得更猛烈!

　　事实上，中国目前房子仍然供不应求的城市，可能只剩下、上海、广州、深圳这四个“一线城市”了。而所谓的供不应求，也主要是投资需求造成的。以前的投资需求被上千个大中小城市分流，现在大家看明白了，中小城市楼市风险太大，所以热钱都在向一线城市集中。仅此而已。

　　在5月6日，房产之窗《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传，欺诈消费者》的事件后，编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料，让我们再次关注事件的进展。

　　2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低，使珠海楼市发展迎来新机遇，也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略，也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

　　全市整体气候有所转好，而作为珠海与港澳距离最近的横琴新区，自然受到不少珠海之外的置业者的青睐。在横琴在售的各类产品中，住宅类尤为吃香，量价走势良好。

　　最近正热播的电视剧《陆战之王》中出现了让老百姓有心灵共鸣的一幕：马上要做爸爸的马连长为了让孩子和妻子生活得更好，决定要买第一套房子，可是马连长的存款差太多了，当马连长打算自个借钱硬扛的时候，众战友纷纷伸出援手，在收集了一包的银行卡后，才凑够了钱把房子全款拿下。

　　目前，全市已开展校内课后服务的公办小学达82所，占全市公办小学75.23%，提前实现全年工作任务目标。

　　珠海19日发布通告：20日开始，珠海14处新增的高清“电子”正式开始抓拍。压导流线、压实线、闯红灯、不按车道行驶、等交通违法行为都是重点抓拍处罚范畴。

　　9月19日，市人力资源和社会保障局、市财政局联合举办《珠海市就业补贴办法》新闻发布会。记者获悉，该新政通过更大力度的综合施策，让更多城乡劳动者通过政策扶持实现就业再就业，增强获得感、幸福感。

　　全市整体气候有所转好，而作为珠海与港澳距离最近的横琴新区，自然受到不少珠海之外的置业者的青睐。在横琴在售的各类产品中，住宅类尤为吃香，量价走势良好。

　　最近正热播的电视剧《陆战之王》中出现了让老百姓有心灵共鸣的一幕：马上要做爸爸的马连长为了让孩子和妻子生活得更好，决定要买第一套房子，可是马连长的存款差太多了，当马连长打算自个借钱硬扛的时候，众战友纷纷伸出援手，在收集了一包的银行卡后，才凑够了钱把房子全款拿下。

　　八月没有延续七月的土拍热情，以北围土拍继续延期黯然落幕。促销项目增多，加大产品供应，观望情绪依旧。据中原数据，8月全市住宅成交2146套，销量持续五个月下滑，总体市场表现淡静。

　　被房企寄予厚望的“金九”终于到来，因为九、十月份为传统的楼市旺季。按照往年惯例，在此期间，房企推盘量会有所增加，多数房企也会采取以价换量的策略，市场进入价格战白热化阶段。那么“金九”首周结束，珠海的楼市风向如何？

　　备受市民关注的九洲大道、景山升级工程进展顺利，继8月底完成面病害处理后，正在火热进行的旧沥青就地热再生施工预计将于本月底前完成。

　　9月21日晚，珠海市城市管理和综合执法局主要负责人带队，联合市住房和城乡建设局、市生态局，对近期市民反复投诉的南屏东桥弘泰拆迁工地和拱北北岭国维中央广场一期工地进行检查，约谈工地负责人。

　　9月19日，住房和城乡建设部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。住建部专门从租赁市场的角度出发，进行明确的专项整治，有业界人士称这还是第一次。

　　从珠澳口岸人工岛出发，沿港珠澳大桥珠海连接线一西进，抵达落脚点洪湾互通立交后，一片总面积100多平方公里的土地映入眼帘：横琴新区、保税区、十字门北片区、洪湾商贸物流中心、洪湾片区……